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3鐵+1兩年後上路 新板特區又將暴衝

發言人:劉太太


三鐵共構的板橋車站,在2015年台北捷運環狀線通車後,將成為第一個「四鐵共構」的車站,而其周邊所形成的「新板特區」房價也跟著上漲,最近三年以來就漲了三到四成,業者更預估,四鐵共構形成後,可望再漲一到二成。




交通利多往往都是房市的一大賣點,尤其台灣最近興起的「三鐵共構」議題,包括現有的台北車站、板橋車站和高雄的左營站,以及尚在興建中的台中車站、新南港車站,完工後勢必能替周遭地區的房產市場注入一股活水。

三者中,特別觀察板橋車站,其形成的新板特區近三年以來一直呈現上漲的趨勢,原因不只因為三鐵共構的交通利多,包括遠東百貨、麗寶百貨和誠品生活館等商家形成的超級商圈,和附近的商辦大樓,加上未來即將興建的國際觀光旅館及曼哈頓金融大樓,種種的利多都帶動了該區域房價的上漲。

全國不動產板橋加盟店經理王正宜建議民眾,預算不多的買屋族,若想選擇板橋地區的物件,可以「用時間換取空間」,考慮離車站較遠的地段,如三民路、江翠北側重劃區長江路一代,雖距離板橋車站較遠,但生活機能完整,且未來將成為開發的重點區域,補漲空間可期。




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  • 發言人:蔡雅均

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