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投資報酬率該如何運算

發言人:劉先生


投報率只算兩個,分母是房子的總價款。分子是房租的一年租金。
如:房子500萬元,房租是1萬元,
分子是12萬元一年。分母是500萬元。
12/500=0.024 投報率是2.4%一年
其他的不計,如廣告開銷,房屋稅地價稅,銀行利息等等
每月開銷要計算進去,如大樓管理費,如果是屋主付,管理費1000元時,上述的10000就要扣掉1000元以每月進收入9000計算



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  • 發言人:張宜君

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    發言人:何佳琪

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