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到哪裡買房子好? 六大潛力區出列

發言人:勇哥



 



【住展房屋網/台北報導】全台房市邁入後奢侈稅時代,哪些區域在未來是最保值且最有增值潛力的呢?現在就為您挑選出全國六個潛力區域,分別是台北市-松山航空城/雙子星、新北市-淡海新市鎮輕軌捷運網建構、桃園縣-五楊高架楊梅端、台中市-北屯陽明山/生活圈四號道、台南市-積極重劃/永康新世代,以及高雄市-新灣區/農16/美術館。



房仲業高翠屏指出,上述6大區域的物件,點閱指數都成長了30至91不等,成為網路物件點閱的熱門區域;且這6大區域在2012年的政府的公共建設完工及未來在交通設施、生活機能陸續到位後,將成為未來全台增值潛力好宅區域。



北台灣點閱指數成長最多的,分別是台北市雙子星和桃園五楊高架楊梅端。雙子星地處於相較舊商圈的西區、房價就相對低檔,在未來雙子星開發案完工後,結合現有的轉運站及周邊台北車站、地下街等商場,將成為增值潛力的優質生,相較於2011年12月同期點閱指數成長80。



而在去年12/16日剛通車的五楊高架楊梅端,成為桃園縣物件點閱的最熱門區域,相較於2011年12月同期點閱指數成長89,房價相對低的楊梅市,在交通建設完工後也成為潛力增值的焦點,農曆年後五楊的全線通車,楊梅市的房市應該會更為火熱。



另,台中北屯區隨著生活圈四號道(74號快速道路)的通車及有「台中陽明山」之稱的大坑風景區也位於此區,交通、休閒、低房價,三條件渾然天成,相較於2011年12月同期點閱指數成長91。預計在隨著捷運綠線建設題材的加持,此區將成為台中市的優質潛力增值區。



要在2013年找具有增值潛力的房子,價格是首要條件,次要條件為交通便利及未來的公共建設與交通利基題材,另外若能再結合商圈、學區的條件,就是增值屋的「績優股」,無論是自住或投資皆適合。





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  • 發言人:陳恆凌

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