news.housefun.com.tw/news/article/86355632267.html   好房News記者胡智凱／綜合報導 蔡志雄律師執業十餘年，常在媒體分享投資觀念，期許大家共享經濟自由的樂趣。最近他觀察到北市副市長張金鶚喊多房地產，他認為這反而是房產市場開始反轉的警訊；並引用股市「擦鞋童理論」的概念，指出當所有的人一面倒看好時，恐怕房價已經到頂。 蔡志雄律師最近觀察到北市副市長張金鶚喊多房地產，他認為這反而是房產市場開始反轉的警訊。（圖／好房資料中心） 律師蔡志雄除了精通律師本業外，也對投資頗有心得，常在媒體分享投資觀念，期許大家共享經濟自由的樂趣。近日他在好房網名家專欄撰文提出房市警訊，表示已經嗅到房價起跌的味道。 有趣的是，蔡志雄的理論基礎竟是現任北市副市長張金鶚。他表示張金鶚在房地產市場素來有所謂空頭總司令稱號，跟多頭戰將顏炳立常常針鋒相對。但經過蔡志雄的長期觀察，張金鶚喊了好久的房市泡沫，並未發生。 然而蔡志雄卻指出，他發現最近張金鶚竟反過頭來喊多，表示蛇年會是很好的進場時機，因為今年萬一沒買而房價上漲的話，那麼帳面上的損失是很大的。而這種反常現象正引起蔡志雄的特別關注。 以股票市場上知名的「擦鞋童理論」當作核心概念，蔡志雄表示當所有人一面倒看好時，恐怕股價已經到頂。房價也一樣，如今就連空頭總司令都反過來喊多，蔡志雄更驚覺這就是一個房市警訊。

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