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上班族房地產投資的考慮要點 |
發言人:阿凱 |
如果上班族想要投資房地產來做為投資理財的方式,要注意房地產投資的基本觀念,第一就是地點,因為房地產是個很特殊的投資工具,他的每個物件都有很大的差異,而其中最不易改變的特質,也是房地產的所在地點,地點有其獨特性與不可取代性,由於都市更新的速度緩慢,即便整體市場供過於求時,很多地點都還有供給不足的現象,這也是房價的支撐所在。第二是要注意房屋的型態,這包含是套房,頂樓加蓋,三房兩廳或是店面等等,不同類型的房地產之間不能替換,所以不同房屋的型態,表示了不同的供需狀況。第三是房屋的外在環境,這跟地點還是很像,只是要更注意房屋的鄰里與稍遠一點的環境生活圈。最後還要注意外在的經濟環境,利率的高低,就業率與經濟景氣趨勢等。 |
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發言人:三叔公 |
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發言人:洪嘉哲 |
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