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土地現值50%為底價? 新北市府疑賤價徵收

發言人:yoyoman


http://news.housefun.com.tw/news/article/13383538289.html


 


好房News記者陳楊育瑋/新北報導

政府徵收民地,卻疑似想賤價徵收?新北市府日前公告瓦磘溝採購案,以土地現值50%為底價競購,但有議員質疑起標價太低,恐有賤價徵收的疑律。


瓦磘溝莊仁橋到名利橋段。(擷取自維基百科 Nicemanpower 2011年5月17日)



位於中永和地區的瓦磘溝,新北市府正進行都市營造計畫,但土地現值50%的底價卻有賤價徵收的疑慮,新北市議員張瑞山表示,目前預定徵收地區的地價每平方公尺約8至12萬元,50%的底價,只有4至6萬元,在聽到消息後,很多地主都覺得太低,多半沒有意願出售。

對此,水利局雨水下水道工程科科長黃茂松解釋,因為整條瓦磘溝約有5公里需整治,私有土地就有17.4公頃,若採用公告現值加四成徵收,費用將高達293億元,以市價徵收的話,很可能再高出一倍。

黃茂松表示,市府改採競購招標,預算可望降至100億元左右,但若民眾認為價格太低,市府後續會視招標情況,再做調整。

張瑞山則認為,一般重大公共工程多採徵收方式,而市府採用過低的底價競購招標,除了地主無法接受,也容易導致招標失敗,若工程因此延宕,市民權益也跟著受損。




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