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新人開發!? |
| 發言人：小〝煞 |
想請教大大，相信很多人在這行變成屍體的很多... 但是還是很多人想在這邊打滾... 想請教 一個月的新人印自己的自我介紹 拿去發 會有好效果嘛= =? 老實說 我在信X岌岌可危 因為委託件數太少... 隨時有可能被停止試用... 但還是想放手一搏! 有人印自我介紹很成功的案例嘛!? 誰可以教學一下該怎做會比較好!? 委託委託~~~我想拼委託阿... 難道真的要每家按電鈴 誰要賣(被揍飛 將來成功 必有答謝! 我自覺熱情不輸人，只是碰不到賣的，倒是碰到都是要買的...哈... |
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| 發言人：阿偉 |
印自己的自我介紹效果不佳 跟開發信意思差不多 不過自我介紹更沒意義 你要想屋主今天為什麼要賣房子 她們只要趕快賣掉趕快賺到錢就好 真的會在乎你的背景或是自我介紹的人有幾個? 你把自己講的再好在棒,如果他把房子交給你 你賣不出去她們也只是把你當作屁而已 反而下次就算有房子也不會想委託你 所以與其花時間在那邊 不如花時間找些投資客拿物件交差比較實際 |
| 發言人：小牛 |
又不是要選立委 用自我介紹拉客人沒有用啦 人脈經營很重要 多去跟人聊天博感情 經營人脈才是長久之道 客人對你有信賴感才會成功 不然你只會越做越辛苦 如何知道自己走的方式是正確的 你越做越順手 客人會介紹客人 就表示你做對了 如果你只是越做越辛苦 每月又都重頭來 那表示你的方式錯誤 |
| 發言人：奈里斯 |
精耕區域商圈是比較好的方式 祝你成功 |
| 發言人：M叡 |
你應該快變成屍體了吧？ 有利可圖 對客戶來說才是最好的餌 |
| 發言人：喬治 |
開發信也要有點創意 又不是寫履歷表>< 開發信沒有固定格式 屬於自由發揮型的東西 |
| 發言人：熙珍 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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