[抱怨]煩人的電話

[抱怨]煩人的電話

發言人：阿翔翔

照理來說值班接到電話應該要很開心

但是這幾個月真的接到電話都不是很開心

自從店長規定每個人每個月都要開發6件(不足一件罰100)的制度後

全店11個人每個人交6件一個月66件 2個月132件 3個月198件

您那哩哪來這麼多案件可以交所以裡面就會有很多芭樂件亂七八糟的案子反正只要上網就會有人打來要問要看

通常打來要看

同事a:要先提前聯絡屋主喔要跟屋主約時間喔屋主說不可以喔(os 帶看都要屋主開門同意那還要你幹嘛 x )

同事b:收斡旋後同事b說屋主要坐地起價沒辦法誰叫他是屋主(os 賽林拿勒沒辦法掌握屋主你簽屁占一個位置卻說你沒辦法負責)

同事c:我忘了我簽回來的那個案子了......(os 簽這麼多你會忘記那間長什麼樣子也難為你了是根本沒看過吧)

仲介a:你好我要借你們那個xx一般約的件(os 借什麼阿你自己去簽一簽就好了)

我倒覺每個同事手上有1 2件正在專攻的專約或一般約也好因為數量少自然印象就就深刻可以跟著幫忙經營
亂槍打鳥鳥滿天飛阿自擾擾人阿............

對那些芭樂件付出的帶看時間跟客人聊天的心力算啥

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發言人：張先生

你是高專還是普專?
芭樂件說實在很不愛帶看
說實在的讓費時間
加上如果還屋主也在裡面
跟本是幫屋主賣房子
客人都送給他就好

發言人：勇者

能成交的一件即可
但充場面的則多多益善

發言人：台中人

呵呵，跟我之前的店政策一樣，結果是很亂，最後都懶得介紹同事的案件，因為沒人會負責，我現在都專攻幾件專簽的而已，成效好很多。

發言人：花花

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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