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如果我在網站上看到2間我想買的房子 都是公寓5 |
| 發言人：敝姓林 |
如果我在網站上看到2間我想買的房子 都是公寓5F的產品 但一個土地是住宅區 一個是商業區的土地 但坪數大小 屋齡都差不多的情況之下 請問我買商業區的那間會比較有價值嗎? 還是公寓來說持分的土地沒差呢? |
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| 發言人：小妮 |
兩間地點差多遠 商一二或商四土地?? |
| 發言人：得分後衛 |
台北的住3-2跟住4-1容積比商1還高喔 如果價格差不多的話，通常是買商業區比較保值 不過還是要看土地持份啦 |
| 發言人：敝姓林 |
如果我買的是高雄 那種不像台北有都更價值的公寓 請問土地是甚麼持分是不是跟我比較沒關係呢? 除非說是未來改建的話才有可能賣到一個好價錢????? 是嗎? |
| 發言人：高雄人 |
看你目前需求 房子來說基本都有升值空間.. |
| 發言人：敝姓林 |
我知道有升值空間 但是要是買商業用地的話 未來改建價格會更好 對吧?? |
| 發言人：律子 |
商業用地住宅可能會有住商混合的情況，出入人口就會複雜。 就算沒有，房屋稅也會比較貴。 考慮保值之外，你的需求會比較重要， 不要挑了會保值、住起來卻不舒服的房子。 |
| 發言人：黑色巴比 |
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