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做個時間管理的高手 |
發言人:阿良 |
試想,從現在開始,每天給你一萬元現金,任憑花用,但其中的規定是『不可以用在貸款或分期付款,而且在每天過完的時後,沒有用掉的部份會消失,無法存起來。』面對這樣的情況,你會如何使用這筆錢呢? 乍聽之下,彷彿相當過癮,每天有一萬元,嗯!好多東西可以買,也可以去吃各種大餐,或到處去玩。問題是生活中有多少東西會需要再三的汰舊換新 ;有多少吃的地方可以讓我們不斷的換口味,就算重複去也吃不膩?還有玩的地方是否也能一再重遊,仍不失其吸引力? 這個比喻,不就是我們每天所使用的17個小時嗎?(若說睡眠平均是7 個鐘頭的話)這一萬元不就是我們眼睛一睜開所面對的一天。這一天會被我們 用在上班,或在家帶孩子,其中包括吃飯、坐車;如果是學生,就有上課、寫報告;業務員則有拜訪客戶、服務顧客;銷售保險的,也得去探望正在申請理 賠的保戶;製造業的朋友得在生產流程中忙碌。仔細一瞧,在辦公室中我們每天見到的同事都是同樣的那些人,客戶也差不多,就是同樣那幾個類型,而且即便是發生了狀況,連狀況也大概只有幾種!只要在某種環境待了一陣子,日 子多趨於規律而平常,唯有的差異是工作量的大小,至於個人需要的聰明才智,解決問題的方法,在每天的生活中也都差不多。 我們如何能在每天使用那一萬元時,按照「心中有譜」,的方式去花用呢?如果不是太肯定錢該花在哪兒,還可以讓它留在口袋裡,等我們想清楚再說 ,但時間卻不等待。你是那種前一夜上床前,心中即對第二天的開始充滿期待,早上一醒來就有一些已安排好了的事件、活動等著去做,還是無論身體狀況如何,心境總是落寞,生活總是平淡而無趣,只是很單調的「忙」而已? 所以,時間該如何管理?它不能存、不能留、不能零存整付,好像只能安排,於是時間管理好像變成一種詛咒,我們如何把它當做一種功課來做? 如何反被動為主動?我們怎能在上天給我們的挑戰下認輸? 請拿出我們「精打細算」的本性,正如在準備付錢的時後,我們心裡很清 楚自己會有什麼樣的獲得,無論精神的或物質的,都按照原來的期待一一發生 。時間管理就是談「事件的選擇」:規劃;談「掌握」:一套方法、保障事件的落實性。而在規劃方面,第一大前提則是個人的方向,方向定了才可能畫路線圖,路線決定了,什麼該做、什麼不該做就清楚了,而掌握方面,則需要培養一種分析的思維能力與習慣,才不致把自己弄成一個「專制、霸道」、「事事操控」、「自以為是」的怪物。 令自己滿意,讓別人欣賞的時間管理,其實是一串「習慣」的組合,如果我們能做到: 一、隨時隨地想到就記(一本好的時間管理工具手冊是必要的)。 時間管理說來是藝術與技術的結合,感性藉著理性而發揮,每天夜深人靜 之時,你對當天的感受是最好的指標,「期待明天,熱望未來」,都是在向你說「good job!」 |
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發言人:歐伶玄 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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