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水深火熱~開發業績之父 |
| 發言人：開發之屁 |
開發為業績之父~我簽了一堆案子~價錢也議下來了~可是問題來了~同事每個都不缺錢~ 根本不會去銷售~~只是偶爾銷售一下就好~~~~~簽在多的房子~議下來的房子~也沒用~所以現在~~我不開發了 我就專銷售~等沒房子的時候再去開發就好~~ 公司~快一半的案子~都是我的~議價也都議到行情~或低一點點~ 想不到~~上天如此捉弄人~~同事不缺錢~有賣沒賣都沒關係~~~只好自己賣了~~~ ~~~~天ㄚ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我快餓死了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 之前我都銷售~還好好的~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 轉開發後...........................><天ㄚ~~~~~~~~~~~~~~ |
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| 發言人：阿凱 |
開發的都是apply 件?如果是芭樂件幾本上同事都不愛賣 如果這樣情況 建議你換一家店或許會好點 |
| 發言人：開發之屁 |
恩阿~apply了~~~~~沒有每件是~~~~~~~~~ 也不知道怎麼換店~~我都學人家的東西了 開發~銷售~議價~~..都已經跟人學了~ = =唉~這就是命阿~!!!換了不忠~沒換~等餓死 那我乾脆就退出房仲找份穩定的工作~這樣又變沒志氣。。 |
| 發言人：偉偉偉 |
哪有什麼忠不忠阿 一開始當然要跟別人學阿 待在一間不會銷售的公司 根本就沒用 進案不會賺錢耶 要賣出去才有錢耶 換了啦換了啦 |
| 發言人：小天 |
仲介本來就跳來跳去 我公司不知道跳走多少人了 很少看到有人會說對公司不忠 |
| 發言人：CADS |
我也一堆案子議的要死、就是沒人賣!撐了半年太灰心了~~我也沒對不起這家待了三年的公司了!我準備目前二個案子談完就換家了 |
| 發言人：小牛 |
最近因為新聞媒體大勢報導房地產會跌3~4成甚至4~5成 以前是投資客問有沒有斷頭或缺錢 現在反而是自住客在說房地產不是大跌有沒有斷頭或缺錢 來店就直接就說要看斷頭或缺錢屋 你只是議到行情 自住客還是嫌貴 |
| 發言人：小蛙 |
恩沒錯 現在很多買方都覺得這幾年漲太多 應該跌回幾年前的價格 所以買方賣方還在拉鋸 |
| 發言人：林小姐 |
現在的客人都是要10年前的行情 不是要現在的行情 |
| 發言人：天氣晴 |
我家業務很缺錢、但不開發也不銷售........... 每天就只有我在那喊衝衝衝.....能教我該怎麼辦嗎........ |
| 發言人：克里斯 |
請問您是哪個地區的呢? 如果您願意的話，不曉得您有沒有考慮聯賣? |
| 發言人：蘋果 |
我之前在一家公司工做業績大部分都還可以但是下半年我自己跑單業績一直不好想加入工會但是聽說明年不看好房地產不知該如何 |
| 發言人：小歪歪 |
to 版主 可以連賣嗎...哪區的= = |
| 發言人：優寶貝 |
to~ 板主 請問你是哪一區的 看起來你開發很強也 教教我吧 我頭上都快冒煙囉 |
| 發言人：小鄰鄰 |
to 版主： 請問你是哪一區的，可以指導一下開發嗎??? 我已經冒煙了~ |
| 發言人：小龍 |
你說你簽很多案件 還有議價~~ 看起來都很合理 但是如果都是一般約或者是投資客物件 這樣就是方法部對~屋主客戶需要經營 買方同樣也需要經營 為什麼呢 就是信任感 這樣說你懂我說的意思嗎? |
| 發言人：劉怡婷 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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