簽委託銷售的困難...

簽委託銷售的困難...

發言人：阿良

想請問各位大大目前小弟為房仲業新手...在剛開始的時候公司要求要簽8件的一般銷售跟2件的委託銷售之後才能夠轉銷售!
想請問各位先進!在找到賣方上我有遇到找不到屋主跟找不到物件的困難請各位大大替小弟解惑

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發言人：張先生

正常
這時機本來就不好做
多找投資客配合
比較容易有物件

發言人：小孬孬

手靠網路找!
心靠踩物件!
腿靠每天掃!
就這三種拉加油~!

發言人：maggie

認真掃街吧 ~

發言人：店東

掃街掃的到才有鬼
一個區域少說幾百個多就上千個營業員
一條街都被掃了幾百次幾千次
還有沒被掃到的才奇怪

發言人：阿晃

同意樓上大哥說法.

發言人：REMIX

愈好簽的CASE-就愈難賣...
愈難簽的CASE-就是愈好賣~總之~就是要努力!!做就對了;什麼都別去想~~

發言人：maggie

如果掃街只是騎著機車走馬看花..當然不會有用
但如果你是用走的..並且儘量去認識在地的人
例如麵攤..雜貨店..甚至是坐在那裡聊天的大哥大姐們
等到你和他們混熟了..他們對你有很印象或很信任你時..
自然就會有成效出來..
這就是深耕..難道前輩沒教嗎？

發言人：店東

...
我說的掃街就是用走的..

發言人：阿晃

沒見過看591打電話,一天就簽到5張一般約的人嗎?
如樓上幾位大大所說,這種物件根本賣不出去,
但這也是菜鳥為了交差,先簽回來過第一關再說,
一堆繞著商圈走了一個禮拜,還簽不到一張約的人,
但也有些打幾通電話,就簽了一堆賣不掉的約的人,
沒辦法,"老闆有交待".

發言人：蔡政裕

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

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我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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