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請問大家高專店的行態 |
| 發言人：老仙角 |
我這家高專店是無幫您保勞健保,鑰匙自已吃出,單D公司出,公司彩D好像好幾個月都沒印了,所以都沒請人派報,各位店頭會每個月印彩D大量派報嗎? 每次值班來店客一天搞不好只接一通電話,因為業績有扣3%的行銷費用,可是已有五個月公司沒做彩D了,高專店我記得有些店頭每個月都會印彩D 每次公司的案件都被同行成交,所以並不是買氣的問題!! 不知各位在高專店的運作模式如何?? |
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| 發言人：李先生 |
你是抽幾趴? 我也是都是靠自己做比較多 不過沒扣你說的3%的行銷費用 這陣子很難做到是真的 |
| 發言人：台中人 |
我以前在高專店也是這樣 我現在在高高專，我覺得比較靈活， 想印DM就印，也沒多少錢，一個月才一千多， 加活作網路廣告3000，每個月四千，名單都自已的，非常夠用 不像以前都要等公DM，等到來市場都冷了，名單還要一堆人分 所以如果覺得自己可以成交，高高專是不錯的選擇 |
| 發言人：小次 |
每個月都會發阿 ... 還會發到外區去勒 ... |
| 發言人：勇者 |
聽說有些同行連外島(像是綠島 藍嶼 澎家嶼.....)都會請人去發 |
| 發言人：行海 |
我這家高專店是 無勞健保...打鑰匙自已出 公司只提供單D 50萬以下55%要扣5%營業稅 3%行銷費 1%福利金 超過60萬是跳60% 每家店的老闆為何都會說每個月的開銷約150萬 真的有那麼多嗎???店租 秘書 水電 廣告等等..需要一個月150萬才能打平嗎??? |
| 發言人：陳店長 |
to 行海 一個月需要150萬才能打平 差不多 想想看 店租 水電 人事成本開銷 高一點的要 50~60萬 低一點的20~30萬 如果今天服務費是100萬 扣掉營業員抽一半55% 公司只剩下45萬 公司頂多打平或是小賠 所以要一個月需要150萬才算是有賺錢 |
| 發言人：大黃蜂 |
不知目前各家高專店的%數是如何?? 有些高專店 打鑰匙 彩D 勞健保 都需自行出 這樣如果實領50%以下會算少嗎 如果讓您實領45%,有包含彩D 勞健保 打鑰匙 等等等 只要出油錢其它公司支出... 請問各位大大會想去那一種店??????? |
| 發言人：閃電 |
高專店 店頭資源多不多 業績好不好 風評好不好都需要去打聽 勞建保…… 彩d 打key 最主要還是找當區最穩的店；肯培育新人；高普專並進的店；這樣的店頭才是會想在地做長久的店；肯花錢的店； 不像有些高專店只想收現成的人；不肯教；觀念又是老套；不肯花錢耕耘商圈；只打人海戰術；人員素質不一； 所以真的要好好選擇啊…………找肯用心在地經營的店！！ |
| 發言人：陳祐g |
仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多末� 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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