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開發第一步

發言人:房仲新手路人戊


想請教各位學長姊
大家在踏入房仲路途上
開發的第一步是???

小女最近剛加入房仲業不到兩個禮拜

先從打電話開始,就先被戳銳氣了

請問各位大哥大姊開發第一步是用那些方式?(踩線、電話...)

那在電話開發上有沒有甚麼禮儀呢?

親訪的部分又有甚麼訣竅哩?


想要做到不讓對方立馬拒絕、或是掛電話有些難度呢...


苦惱的房仲新手-跪問



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  • 發言人:得分後衛

    去路上跟婆婆媽媽聊天
    問有沒有房子要租或賣
    不要看不起租賃,很多第一手的案子都是租轉賣

    最快的是踩線啦
    不過如果你沒有在網路上就可以知道哪間在賣的功力
    以後怕在街上被人蓋布袋而已

    發言人:律子

    方法有很多種,挑個妳最能發揮的就是好方法,
    就當作演戲呀~找到妳自己的節奏就行了。

    發言人:阿凱

    先找到自己的節奏
    有人是很會跟人抬槓聊天
    也有人是很會編故事
    也有人是很會電話開發和行銷
    還有人是很會找屋主
    看你是那一種人
    在找到自己的節奏
    再去運作

    發言人:新手跪謝

    謝謝學長姐的指點

    我覺得我很幸運,我就讀的科系與房仲完全無關

    也是被朋友拉進房仲而且是'高專"

    沒底薪的我們最近真的苦哈哈

    但店東和店內學長姐不會暗藏步

    很有心再帶我們

    最近越來越上手,雖然成績還沒出來

    但是第一步膽量我已經跨出去了

    發言人:新生代

    樓上的你是哪家店的

    發言人:也是同好

    樓上的是"新人店"的

    發言人:軟趴趴

    免驚! 有電話就打就對了 打習慣就好
    不過被拒絕後 要檢討自己被拒絕的原因在哪裡 不對就要改 不然打一百通還是被掛一百通
    被幹譙也無所謂 被幹譙一句可以有幾十萬的業績 你做不做?

    發言人:白紙新人

    各位學長姐
    小女子在這想請教
    最近非常懊惱
    6/20剛加入房仲這行業
    5天簽了三件一般
    到現在7/1號了
    6天的時間 一點動靜也沒有
    每天都是開完早會然後掃街投DM..
    好幾天了...一通電話也沒有
    是不是有點浪費時間再做無效行程??
    還是這是最基本的呢??

    新人甚麼都不懂
    請各位學長姐罵小力點給予指教...

    即時:hanmei0209 奇摩



    發言人:自己選擇

    你五天還有三件一般

    我兩個禮拜追蹤線都生不出來

    師父開始都對我無奈了。

    發言人:學長學弟制

    工作五天三件委託應該是房仲未來的明日之星,給你一個讚!
    我前幾天都還在熟係商圈咧~~

    發言人:也是同好

    5天3件
    1個月就有18件
    1季就有54件
    半年就有108件
    全年就有216件
    哇~
    全世界的仲介也沒有比你更強的囉~
    此可謂~開發公主~頭銜

    發言人:和展房屋

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    發言人:白紙新人

    可是之後停了好幾天都沒消息...那些委託都是嗆司嗆司 網路電話開發或之前學長姐沒去簽的
    現在可好了 整天丟dm 都快變成工讀生
    卻一點消息也沒有ˊ.ˋ

    發言人:和展房屋

    努力不一定會成功,但不努力一定不會成功!! 共勉之

    發言人:也是同好

    不然改成挨家挨戶的去懇求買個房子吧~

    發言人:陳盈秀



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