| 提供各行各業搜尋、查價比價服務 讓你輕鬆找到各式各行各業價格 |  | 系統家具櫥櫃設計製作專家，舉凡客廳 書房、臥室等皆可適用，歡迎洽詢 |
| 提供各行各業搜尋、查價比價服務 讓你輕鬆找到各式各行各業價格 | | 系統家具櫥櫃設計製作專家，舉凡客廳 書房、臥室等皆可適用，歡迎洽詢 |
房屋仲介業開發技巧 !!! |
| 發言人：趙威 |
(一)陌生開發 ex:掃街,公布欄,報紙稿,網路,空屋開發,電 話簿開發...等 (二)計畫性開發 ex:大樓開發,切同行,商圈人脈經營,里長 管理員,銀行,管委會,建商,地主 (三)緣故客戶 ex:已成交客戶介紹,買方變賣方,親朋好友
市調:瞭解物件所在地,賣方欲售之條件 初訪:第一次拜訪可用一些方法來製造複訪之機會 例如:免費估算增值稅,提供成交行情 複訪:培養感情,取得信任,物件分析
瞭解賣方需求(成交價位?成交速度?安全保障?) 抓住賣方心理(自信誠懇,展現專業權威魅力) 誘之以利(分析委託給你的好處) 同一陣線(和賣方同一條船上) 利他觀念(幫他服務,不是只想賺它的錢) |
|
|
中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 優質搬家 專業搬運人員貼心服務，平價收費絕不加價！家具折損保證理賠，安心可靠歡迎來電 仲介客源網 加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！ |
| 發言人：神宗貓 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||