公司氣氛的問題!!

公司氣氛的問題!!

發言人：房仲新手

房仲業是一個無底薪的行業
那該如何創造出一種
人人都非常想要賺錢
人人都非常缺錢的氛圍
這的確是一件不簡單的工作
仲介的生態80/20法則不變
一間公司10各有3各積極的老闆就該偷笑了
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如果帶到的是連走都走不出去的夥伴
或者是教他方式方法，也不願意去試的
大大們還會再教下去嗎?
還是直接請他走路?
畢竟維持一間公司的氛圍不易!
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人人都說"信義房屋"的人效很高
人人都說"信義房屋"應徵來的新手很積極
雖然他們是有高底薪的普專制度
但是個人認為
團隊的工作態度跟氣氛
才是影響業績的真實來源!

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發言人：老仙角

確實高專店有這些問題~!!由其在一些店可以發現這種狀況~!!愛來不來的~常遲到,愛跺自已店同事的客戶,每個人都自以為很強的樣子,整天在公司擺老,看公司有沒有A案或專任案可以拿去跟同行交換案子,懶的跑,店長店東一直請長毛發角的進來公司,人數多相對也複雜,又不敢亂開除,新人看到這狀況一定是留不住想換店,高專店團隊合作真的很重要,這種氣份我覺得要找年輕人多的店頭,才會每個人都很有活力,可惜這種店難找阿!!

發言人：房仲新人甲

團隊的工作態度跟氣氛
才是影響業績的真實來源!?
是啊，看永慶房屋也知道

發言人：勇者

年輕人多的店確實很有活力
像要約唱歌打線上遊戲喝酒逛街喝咖啡聊事非都能馬上找到同伴吔......

發言人：得分後衛

積不積極看人啦
我曾經在路邊OP
從三點開始就看到兩個永慶的坐在對面的85度C
到快六點才離開

發言人：得分後衛

看你是要換一家氣氛好的店還是不要管別人
我覺得你說的對，我要是老闆的話我只希望兩種人來我店裡
缺錢的跟愛錢的
不過愛錢愛的死去活來的真的不多
缺錢的賺到錢之後又懶散下去了

至於高專店除非位子是滿的
否則不太開除人
因為我們就有遇過兩年不冒泡，一冒六百萬佣收的傢伙
而且照你說的80/20法則來看，每十個人只有兩個業績好
但要是我有50個人，就有十個人業績好
為了多出來的40個人，我了不起把樓上租下來
10個人的店要30萬管銷(店租十萬，店長秘書薪水，水電電話費....)
但50個人的店只多10萬塊管銷(樓上租金四萬，水電電話費)
你想我是老闆的話，我還要開除人嗎?

發言人：房仲新手

重點~我是老闆阿~!
新手老闆~
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發言人：妹妹頭

如果新進人員讓你帶也帶不動的話
那應該就是你聘用人員的問題了
我有個在永慶擔任主管的好朋友
他也常提到公司的氛圍很重要!
所以他們公司在面試這關都很嚴謹
團隊的工作態度絕對來自於公司氣氛

發言人：小強

你說
人人都說"信義房屋"的人效很高
人人都說"信義房屋"應徵來的新手很積極
還不是每年都在徵人每年都在缺人

用高底薪來應徵只是吸引一堆芭樂
在從芭樂裡面選蘋果
一堆人還不是底薪領領就走人
不然幸福企業幹麻還需要無時無刻在徵人

做過店東的就知道
應徵10個大概8個底薪領完下個月就自動消失

所以沒領底薪還做的住的就是好員工
至少心態就不是來騙底薪的

發言人：yoyoman

永慶房屋的話有前九個月保障底薪五萬
這方面可說是非常照顧新手
也可以讓你順便練功
當然自己也要拚
才有機會能年入百萬不是夢XD

發言人：王雅明

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
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全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
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買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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