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關於實價課稅的問題 |
| 發言人：胖竹 |
各位前輩大家好： １. 請問 ”實價課稅”對買賣雙方有什麼影響？對仲介有什麼影響？ ２. ”實價課稅”上路後，是不是就沒有了”奢侈稅”？
拜託了解詳情的前輩們，能夠詳述或舉例，感恩不盡！ |
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| 發言人：張小姐 |
１. 請問 ”實價課稅”對買賣雙方有什麼影響？對仲介有什麼影響？ 你賺多少就要被課多少稅 賣方利潤變少 就有可能轉價到買方身上 或是仲介會被折服務費 就跟證所稅一樣的意思 ２. ”實價課稅”上路後，是不是就沒有了”奢侈稅”？ 因該就是沒有奢侈稅 因為一隻羊不用拔2次皮 |
| 發言人：中信-台北某家店-龍店長 |
１. 請問 ”實價課稅”對買賣雙方有什麼影響？對仲介有什麼影響？ 答:若房市真的依「實價」課稅,市場將反轉而下,陷入「短則二年、長則五年」的盤整期. 具体來說,就是有無實施此政策,台北巿的房價仍會上漲,只是漲的幅度較少. 至於對買方而言,只是提前宣告,你現在沒買房子,再等待下去的話...買方就糗大了.. 對仲介而言,我只想跟仲介朋友分享兩個字: 努 力! ２. ”實價課稅”上路後，是不是就沒有了”奢侈稅”？ 答:政府不會放過課稅的政策,因此,奢侈稅一樣會課,很沒道德.早知道我就不投馬英九了....各位如過有注意福利方面的新聞,應該有聽到,很多領老人年金跟榮民就養金的人,都被政府取消領錢的資格了...足見,政府只會拿弱勢的老百性開刀,但對於財團郤巴結的要死!各位也不用再對國家有什麼期待.... |
| 發言人：竹北-小羊 |
個人觀望 實價課稅配以現行稅制 或許會造成 一波拋售潮 或者 房市崩盤 或者 房市冰河期 當然都是猜測~~~~ 先說 實價課稅前 要先完成實價登錄 照目前的時事，政府有意在2-3年間完成 公告現值為 行情的九成 依目前的 買方跟賣方的 意願來看 雖說 目前還是賣方市場 但並不是十分活絡 兼現行的 公告現值 相當於 行情的 1/6 ---1/5而已 我說的是 新竹的竹北 其他不太清楚 賣方通當將稅金 如奢侈稅 及土增稅等轉嫁給買方 造成買方意願略有下降 但買氣依然仍在 但若實價課稅 配以現行的稅制來看 真的實施下去之後 買方 對於 恐怖的稅金肯定願意吸收的意願大大的降低 賣方肯定 也不想揹負高額金 可以預見的 在 七月前 會有 一波的 拋售潮 用 現在的 年輕人的說法 就是刷掉 前次移轉的記錄 再去換地 會是可以預見的 小小的看法，僅供看看 別太認真 |
| 發言人：新手 |
今年7月將實施時價登錄，至於實價課稅還有一段路要走呢 沒有實價登錄的房子又將如何去課稅 |
| 發言人：胖竹 |
感謝各位前輩的分享... 小弟真是感激不盡~ |
| 發言人：蕭桂方 |
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