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永慶做半年都沒冒泡誰可以教一下 |
| 發言人：菜鳥 |
已經在永慶待半年了 都沒成交,也沒人教 到底要怎樣才有辦法冒泡? 有前輩可以指點一下嘛 |
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| 發言人：阿凱 |
要成交有很多方式 花點小錢刊廣告就好阿 網路上很多售屋租屋網花點錢刊自然會有買方出現 不然客源網也不錯阿 裡面很多買方資料也有屋主要賣 在跟公司物件配對也是很容易成交 做半年都沒冒泡表示你方式用錯 改變一下尋找客人的模式 才是成功的關鍵 |
| 發言人：小蛙 |
恩 花點小錢真的比你到處貼小蜜蜂來的有效 只要成交一間就全部賺回來 投資報酬率很高的 我成交的客戶全部是從網路來的 |
| 發言人：店長 |
你的方法可能要檢討一下 你是不是被叮的滿頭包了 加油!! |
| 發言人：菜鳥 |
謝謝各位前輩的意見 最近會先試試看從網路上開發 我也打算去別家試試看了 在永慶什麼都沒學到 希望找一家有人帶的 在衝看看 |
| 發言人：hank |
待一個月如果沒人教, 就要準備跳店了. 高專房仲店, 人成本是最省的, 幾乎來者不拒, 高佣金是誘因, 有些店長也無底薪, 當然要多吸收人, 做不了就走了. |
| 發言人：JAMIE |
我會建議去信X或太X洋 制度完整 學習那方面也不錯 僅供參考 我是過來人 |
| 發言人：店長 |
我就是太x洋,但是加盟店,可以來找我聊聊 澄清一下,我不是來者不拒,我有挑的......(萬華區). 板主留言:嚴禁 6 樓住戶：JAMIE自問自答，重複扮演多重角色，欺騙他人行為 日期:2011-06-04 |
| 發言人：菜鳥 |
在哪區 要來我們公司嗎 = = |
| 發言人：九陽真菁 |
做仲介不懂就要問,不要怪沒人教 沒有人有義務把多年累積的成交經驗教你 不懂多爬爬文吧!在這邊你會學到很多 半年沒成交,我試問你的庫存件有多少? 試問你一天拜訪幾組屋主 試問你一個星期帶看幾組買方看屋 有問題的是自己的心態 在這行你要把自己當老闆,這是事業不是工作 眼光看遠一點,在這行半年沒成交的比比皆是 但這行的魅力在於不成交便罷 讓你成交一件大案,有可能單月收入就破百萬了 就看你能不能撐得下去. 做了半年了,若還在考慮適不適合的問題就有一點太晚了 真正的生存淘汰賽六月份才開始. 不適合快下車吧! 要不就咬牙撐下去. 從現在到10月份都是房屋銷售的淡季 真要撐下去要有心理準備. |
| 發言人：hank |
做了半年,才來問這問題,真的是太慢了! |
| 發言人：阿群 |
會挑人得仲介房屋別去 想找無底薪高專 如果不是鑽石就請妳走路 |
| 發言人：腦袋便祕 |
半年 你是哪一期的呢? |
| 發言人：張仁豪 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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