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驚駭！崩崩崩崩崩！二月成交量狂瀉不止！房市泡沫已破 |
| 發言人：夢中人 |
酷寒2月天 全台房市冷颼颼 -字 +字 2014年3月3日 上午6:14台北報導 根據內政部成交資訊統計，受到農曆春節及天氣嚴寒影響，2月份六都房市交易同步狂瀉，原本已靜如一灘死水的台北市、新竹交易量跌幅竟然高達11.98%、11.02%，看在房地產業者眼裡簡直怵目驚心。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳統年底購屋潮在去年12月及今年1月湧現，2月份遇上春節連假，又有寒流來襲，讓不少購屋族買賣意願都降低，造成2月份房市交易量明顯下滑，以台北市最明顯。 張旭嵐說，因台北市高總價物件多，也是國稅局查稅重點區域，在風聲鶴唳下，出現資金轉移的現象；但因市場對329檔期期待仍高，可望刺激雙北買氣。 永慶房屋也自結2月交易量，在春節連假讓交易天數減少，加上天公不作美，年後冷氣團一波波，在多空交戰之下，2月房市交易量較1月下滑。 永慶房產集團研究發展中心統計，台北市2月交易量較1月減少2%，新北市大跌15%，台中狂崩18%，高雄交易量則急凍9%；台北市2月中古屋平均單價每坪64.4萬元，新北市單價每坪39.5萬，台中與高雄2月中古屋房價分別為14.2萬元與13.3萬元。 永慶房產研究發展中心經理黃舒衛表示，觀察近期委託銷售物件有增加趨勢，顯示屋主獲利了結心態濃厚，願意讓價求售，藉此縮小買賣雙方價格認知差距，有利於成交。 |
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| 發言人：yoyo |
假消息嗎? |
| 發言人：阿豪 |
自由時報和好房News 都有報導 自由時報 http://tw.news.yahoo.com/%E9%85%B7%E5%AF%922%E6%9C%88%E5%A4%A9-%E5%85%A8%E5%8F%B0%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%86%B7%E9%A2%BC%E9%A2%BC-221430265--finance.html 好房News http://news.housefun.com.tw/news/article/15835557491.html |
| 發言人：詠兒 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
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