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請問貼小蜜蜂時段 |
| 發言人：路人甲 |
各位學長姐好 我是房仲新人!!我想請問一下 貼小蜜蜂(易付卡)大多選在何時段會比較適合呢??環保人員出活動的時段又有哪些呢? 還有哪些地方是絕對不能貼的!!要注意的地方有哪些呢?? |
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| 發言人：店東 |
啥時代了還貼小蜜蜂... 上網不是比較好.. |
| 發言人：小蛙 |
1~5日 早上和下午時段都是環保局出來撕廣告時候 所以一般日盡量選擇晚上,不過隔天就會被撕光光 週末環保局都休息,主要不要碰到警察就好 不過現在很多資源回收的人也是會沿路撕廣告,就算是避開環保局 還是會被其他資源回收撕光 所以很多時候你剛剛貼沒20分,就已經被資源回收的人撕光光 所以我贊同樓上的說法 上網比較實在 因為之前去貼時後,常常貼完在繞回去看已經全部被撕光 |
| 發言人：店東 |
小蜜蜂是打發新人用的 所以 被叫去貼 認真就輸了 |
| 發言人：小牛 |
如果敢衝不怕被抓 上下班時間去發和星期五和星期六的黃金時間 都是不錯的時段 環保人員大概5~6點就下班 假日有時還會出來 但是要小心環保檢舉達人 還有現在很多馬路上很多都改錄影式抓違規一樣要小心 |
| 發言人：路人甲 |
上網也有用阿!! 不過最近南部成交分享幾乎都是小蜜蜂來的說~ |
| 發言人：阿彬哥 |
我在北部地區 做滿3年 成交大約40多件買跟租的 成交大多都是靠 1.來店客 2.來店電話 3.網路客人 4.左右鄰居 貼小蜜蜂2年反而都沒成交過 小蜜蜂大概從去年就在也沒貼過了 追蹤小蜜蜂客人有70%是同行 不然就是客人是來比價格的奧客 所以現在有固定客源都是跟客人博感情 |
| 發言人：gundam694 |
請問一般環保人員都是幾點才上下班 週末還會出來巡嗎 |
| 發言人：小蛙 |
我上面不是都有寫了 就算躲過環保 還是有一堆資源回收的人會來撕 |
| 發言人：小橘 |
現在環保巡邏查得勤，小蜜蜂的存活率 早上貼大約只有0.5-2小時 晚上貼大約只有4小時 貼了有用，但是效果就不能強求了，有時多是同行、環保局.. 若沒有強力買方，做的這些都是增加成交機會。 |
| 發言人：路人家 |
網路有沒有 可以試著去用看看就知道 小弟我在數字網上 花了好幾千PO案 其中一間還是專任 三個禮拜了 連來電詢問的都沒有 網路有用嗎? 見仁見智~ |
| 發言人：gundam694 |
個人都貼在591,樂屋網,奇集集這些網站 也花錢去做vip專案,結果1~2個月完全沒電話 廣告還是得多方面去做才行 |
| 發言人：小弟 |
各廣告效果其實南北都有差異 北部資訊發達 網路接受度比較大 南部屬於傳統產業居多 廣告也都是傳統方式比較能接受 |
| 發言人：常威 |
半夜1~4點...隨便你貼 |
| 發言人：falalis |
小蜜蜂........中南部比較會有那個效用 北市大多是三角板居多 不過因為材質厚,容易被回收的整批檢去賣 一般來說大多是丟主攻物件周邊4-5個街口 一圈下來一趟大多是帶50片左右 丟的時間點主要是看環保的時間 丟久了你就知道了,記得別傻傻的穿襯衫去丟 在都會區而言 除了網路以外 一般的買方來源不外乎 三角板 OP 掃街 會叫你貼小蜜蜂的話基本上應該是學長不知道該叫你做啥了= = |
| 發言人：守護天使 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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