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改當房仲涉買證照 馮光榮緩起訴 |
| 發言人：王小姐 |
改當房仲涉買證照 馮光榮緩起訴
房屋仲介為了取得不動產經紀營業員資格，得要在主管機關認可機構，參加教育訓練30小時，不過日前全國超過上千名經紀人，竟然製作假訓練結業證明，一千多名房仲遭地檢署依偽造文書偵辦，其中包含轉行當房仲的藝人馮光榮，遭緩起訴還得付出罰金2萬5千元！ |
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| 發言人：石頭人 |
我想這就是直營和加盟最大的差別吧 買賣屋找直營店營業員都是按步機班來的 不會偷機取巧 信義房屋等幾乎所有房仲業之下的1,378名不動產經紀營業人員 經內政部發現未經合規的受訓，即由台北不動產研究發展協會偽製上課證明書 藉此向主管機關領取證照。 檢察官偵辦後昨（10）日將馮光榮等1,101人予以緩起訴處分。 這件「假受訓，真領照」弊案 內政部在民國99年間共移送檢方1,378名不動產經紀營業人員。 承辦檢察官陳弘杰偵查後認為其中謝麗香、馮光榮等1,101人 並無重大犯罪前科且都坦承犯行，因此予以緩起訴處分。 緩起訴期間為1年 被告每人都應各支付緩起訴處分金2萬5,000元予國庫 國庫因此將獲得緩起訴處分金共2,752.5萬元。 此外，另有35名被告未到案業經檢察官發布通緝 234名處分不起訴，7名移轉其他地檢署偵辦，１名尚未偵結。 至於台北不動產研究發展協會總幹事高展程 被控觸犯偽造特種文書及行使特種文書罪，業經檢方以偽造文書罪起訴 且經法院判刑6月緩刑2年確定。 檢方指出，依不動產經紀業管理條例規定 不動產經紀營業人員須經中央主管機關或其認可機構 團體舉辦不動產經紀營業員訓練30個小時以上合格者 再向中央主管機關辦理登錄，即擁有不動產經紀營業員資格並取得證照 有效期限4年。 4年期滿時，則另檢附上課20個小時以上的訓練合格證明，重辦登錄並換照。 不過包括信義房屋等所有房仲業者，事先並未查覺多達1,378名不動產經紀營業人員 在未完成合規的訓練下就領取了證照。 (新聞來源：工商時報─記者張國仁／台北報導) |
| 發言人：勇者 |
又是信義的執筆在吹捧自己公司 我有不動產經紀人執照但又如何 會做業績但無營業員證明的巷子內歐巴桑一樣能夠賣房子嚇嚇叫 無論是信義或那家的仲介公司都會有和客戶產生糾紛的時候 請信義的執筆先確認你們公司從來都沒有和客戶有糾紛後再來這裏說這些話吧..... |
| 發言人：無雙 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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