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雙北房仲業 近一成倒閉 |
發言人:老仙角 |
雙北房仲業 近一成倒閉 作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日 上午5:30工商時報【記者方明╱台北報導】 今年截至9月中旬,台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓,家數之多超過SARS及金融海嘯期間。 業者預估,今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家(約一成)、頂讓家數也將突破120家,是往年的4到至5倍之多,房仲業將出現歷年最大倒店潮。 去年6月奢侈稅開徵,今年8月又有實價登錄上路,房市交易量大受衝擊。根據內政部統計,去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件,房地產業者估計,今年將進一步萎縮至30萬件左右,其中更以雙北市量縮最為明顯,量縮幅度高達4至5成。 根據台北市及新北市房仲公會統計,金年至9月中旬,業者停業及退會家數已超過180家,而頂讓店數也高達100家。 不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示,根據公會登記資料,全台共計有5,997家會員,其中台北市會員共計988家、新北市1,139家,以往每年雙北市停業家數約20至30家,加計頂讓部分共約40家。 東森房屋董事長王應傑也表示,台北市近1,000家房仲業者,8、9月房市交易僅2,500~3,000件,有三分之一的店家,每月成交量掛零,其餘三分之二店家,平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋,自今年4月以來的營收一路下滑,4月營收為8.7億元,到8月份僅剩5.9億元。 李同榮指出,這波房仲倒店潮是歷年來最大一次,將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。 天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,928檔期是觀察第4季房市的重要指標,雖各大案場來客入數有增加,但實際成交量恐怕仍無法有效提升,預估928檔期應該是「價平量縮」,第4季房市仍將是「旺季不旺」。 |
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發言人:仲介專長之一 |
928檔期應該是「價平量縮」? 都已經縮到看不見了還縮? |
發言人:勇者 |
仲介家數和從業人員還沒縮 |
發言人:新人類 |
聽新北市的仲介說業績好得不得了 |
發言人:勇者 |
尤其是新北市的金山區和瑞芳區及雙溪區更是如此. |
發言人:陳翔雄 |
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