委託物件發生問題怎麼辦

委託物件發生問題怎麼辦

發言人：新手

有一個委託案子.遊民不知道從哪邊偷跑進去.

死在裡面.驗屍報告寫心臟疾病自然死亡.

這種東西.要告訴買方知道嗎.

因為警局有報告可以查了.

贊助網站

仲介客源網
加入客源網會員，每天3~6人有買屋租屋需求，每天多接2個訂單，成交就是這麼簡單！
廣告招牌工程
廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

發言人：阿凱

因當要告知
如果是你自己會想買這樣房子嗎?

發言人：夢中人

這還用問嗎？不告知就等著被告吧

發言人：巷子內

這種屋子，屋主之所以會找仲介處理就是打算將來出事後把責任全推到仲介身上，等上了法院就會跟法官說，仲介都知道，我交給仲介全權處理，我什麼都不知道，然後你吃官司他吃大餐，你背前科他數鈔票，就跟屋主說你必須照實講否則就終止委託，該捨就捨該丟就丟，該花錢問律師就花錢請問律師，仲介最需要的就是一個可靠的律師顧問，不要因小失大你懂不懂，這種錢你也想賺是不是有這麼窮？

發言人：哀哀

又是你，閉嘴好嗎，樓上的。

發言人：新手

疾病自然死亡<<<不是自殺或他殺..這樣也算嗎??
總覺得.界定有點模糊.
要屋主領回去..換一家好了.
不然.這...我也不會說了.

發言人：七赤破軍

被告詐欺划不來阿.....不要貪!!!

發言人：夢中人

屋主自家人在屋內因病自然死亡不算兇宅，遊民在屋內死亡這哪招？

不然就直接跟買方說有遊民溜到屋內心肌耿塞死了，但不算兇宅，看對方接不接受嘍

發言人：路人甲

3 樓的巷子內，人緣很不好喔，四處嘴臭，愛挑撥是非，想找人吵架，有病請看醫生喔，希望你不要放棄治療~

發言人：新手

因為.這各案子.又額外看到別的資料.
一間房子沒人住.屋主都空在那邊幾年.
等到想要處理了.去看房子.
才發現房間床上.多了一具白骨.
他家的人最近都還健在.房間多出來的這各.
也不知道要算誰的.弄到後面.算派出所的嗎?
這種東西.又該不該跟買方講.
附註:上面我發問的.是在委託期間遊民偷跑進去裡面死掉的.
屋主也不知道要算誰的.不知道算我們仲介倒楣.還是屋主倒楣.

發言人：巷子內

不算屋主倒楣難道算買方倒楣嗎，去問屋主如果他是買方願意用多少錢買下？重點不是有沒有死人，是有沒有告知買方這屋子死過人，兇宅也是很多人搶著要的，重點是有沒有告知買方這屋子死過人？

發言人： 楓

巷子內嘴臭~~~嘴臭~~~
搞知名度噢不是吧 ..

發言人：房神

靠賣炒拉別賣不就得了!! 酸名少在那邊教訓人靠by房神

發言人：路人乙

看是專任還是一般委託，如果是專任的，就等著被告或者賠錢。或買下來自己住。如果是一般委託就不要再賣了，管他去使！

發言人：暗雨

樓上的幹麼等被告
不要賣就好了啊,
專任也可以擺爛啊
等時效過了
就好了啊

發言人：巷子內

不懂幹嘛擺爛，就繼續賣呀，只是有人看屋就照實說有遊民莫名其妙死在裡面，看他想出多少？

發言人：王俊達

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

　共 16 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: