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買屋要點 |
| 發言人：吉米 |
買屋要點 由於本人是建築行業~對買屋有幾項提供大家參考 先從地下室~地下是最重要的就是筏基~筏基是公共費用最大落差的地方~筏基要看是否經常都是積水~積水多抽水的次數也就跟著多~當然費用也就跟著高~再來就是公設~現在很多公設不外乎就是健身房游泳池之類的~其實那些東西都屬於2工~何謂2工~2工是指在建築使用執照領取之後再做的~再建築裡面屬於不合法的項目~只要一經舉報建管處就只有被拆除的份~再來就是房屋室內的部分~牆壁部分可以拿10塊錢敲看看~要是聲音有點脆那代表做的不好很容易一地震就龜裂~大樑的地方有穿樑孔是否穿於樑的中心~穿樑孔位置若再樑的左右側三分之一處那支樑可能會有問題~支撐安全可能會不夠~接下來是水電部分~水電最大的問題就是排水~現在的新房子汙水管路都在天花板的上方~若是排水不順容易造成阻塞~ |
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| 發言人：頂坁Q |
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| 發言人：愛琳 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：王文舜 |
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