捷運路網成型北市健康路、南京東路口店面行情俏

捷運路網成型北市健康路、南京東路口店面行情俏

發言人：風火雷電

捷運路網成型北市健康路、南京東路口店面行情俏
更新日期:2007/02/15 12:32 記者:本報訊
在台北市捷運局規劃串聯台北縣市的捷運網絡的交通利多因素下，未來在轉運、居住的人潮下，捷運環狀系統站區周邊店面的發展潛力大增，永慶店面經理李元鳳認為，在台北市捷運環狀系統中，捷運南北線上的健康路周邊店面發展潛力最大。

環狀線的建立，可串聯目前台北都會區的捷運新店線、安坑線（規劃中）、中和線、萬大樹林線（規劃中）、板橋土城線、新莊線（興建中）及機場捷運線（興建中）等7條捷運路線，有效發揮路網效益，並將新莊、板橋雙都心有效連結，另再配合捷運機場線、新莊線將可使大新莊地區構成完整捷運路網，大幅改善當地交通問題。

李元鳳指出，北市健康路周邊店面發展潛力大，目前該區域的店面成交行情約為每坪 60至 80萬元，租金行情約為每月每坪 1600至 2500元，投資報酬率約為 2至 3%。

李元鳳表示，健康路上的店面主要集中區域是與南京東路五段 123巷交叉口附近，由於該區域是國宅進出口的位置，人口進出流量大，店面賣相一直是該區域的最佳路段；其次是與三民路交叉口附近，因為可以和捷運松山線的三民站商圈連結，因此，未來店面行情的成長幅度也頗令人期待。

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發言人：代彤

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