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房東教戰手則

發言人:富哥


房東教戰手則
自由時報 更新日期:2009/09/06 04:09

出租房子除訂立租賃契約外,確定房客身分是重要一環,最好簽約時請房客出示身分證件,並留下正反面影印本,以防冒名承租,供日後犯罪之虞。


其次最好知道房客的職業、生活特殊習性及嗜好、承租房子之動機、約定房屋修繕由何人負責、留下緊急聯絡人之資料,以及不得作為非法使用等,上述這些在租賃契約中最好寫明,將契約經過公證安全又省事。


上述這些注意事項可能造成出租前的麻煩,但比起發生租賃糾紛後雙方告上法庭,就省事多了。事件中的房東發現房客冒名承租(先不論房東是侵入住宅才得知),房東可口頭及書面要求房客解約,如果有爭議可到區公所聲請調解,房客自知理虧,應該可以順利解決,如果告上法院勝算也很大。 (記者楊政郡)



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  • 發言人:林佩珊

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    發言人:呂冠儒

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    發言人:汪雲瑄

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    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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