| 打造高品質環境，創造潔淨生活 專業承包裝潢清潔、石材保養、拋光磚 |  | 專業維修各大品牌冷氣，多家大廠指定合作，各式問題排除 完修有保固，證照技師團隊，高效率服務 |
| 打造高品質環境，創造潔淨生活 專業承包裝潢清潔、石材保養、拋光磚 | | 專業維修各大品牌冷氣，多家大廠指定合作，各式問題排除 完修有保固，證照技師團隊，高效率服務 |
小套房租或買 考慮兩個因素 |
| 發言人：軍師 |
北市套房身價居高不下，對大批租屋族、計畫購屋的民眾而言，套房要買還是要租，房仲公司建議，考量兩個因素，一、租金和總價的比率3％以上，二、未來具增值空間。 信義房屋經理蘇啟榮說，目前，銀行一年期定存利率不到3％，以租金和總價的比率來算，如果在3％以上、就可考慮買下來居住。 試算以下，總價600萬的套房、租金一個月付2萬元，一年大約要付出24萬元，以24萬做分子、600萬當分母，換算租金、總價比率大約是4％。 在這種情況下，與其租這戶套房，不如乾脆籌錢買下來，如果月租金2萬元的套房，總價是500萬元，換算租金和總價的比更達4.8％，買來居住更比租屋劃算。 不過，總價不變的情況下，套房租金金額有變、租金報酬率下降的話，那就不如租屋居住。 蘇啟榮說，同樣一戶總價500萬的套房，每月租金只有1萬2千元，租金和總價的比率只有2.88％左右，能用1萬2千元的月租金，租到總價500萬的套房，租就好、不必買。 除了租金、總價比率，住商不動產人員說，要買、要租，還要考量未來的增值空間，持有3年、5年以後，房價有機會上漲2、3成，即使租金和總價比率偏低，也要選擇購買。 通常，只要是環境單純、鄰近公園綠地、明星學區，位處捷運站周邊、交通便利的房子，房價較具保值、增值空間，未來要轉手時，相對好賣。 轉自：時報資訊 |
|
|
台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 |
| 發言人：林志傑 |
找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 不然可以到全民比價網 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 發言人：鄭志維 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：凝芙 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 發言人：李坤典 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||