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怎樣買到合理價位的房子 |
| 發言人：阿峰 |
一.房屋估價 (一).新成屋: 依照土地購買成本+房子營造成本+建商管銷成本+建商管銷利潤=市場開價 (二).中古屋: 1.請參考同一棟或附近大樓價格.依照權狀坪數換算每坪單價. 2.多看廣告資訊(報紙廣告.各家仲介公司DM及網路) 3.看到喜歡的房子(不管買不買).馬上打電話詢問仲介.並紀錄好. 二.投資客買屋技巧: (一)熟悉週遭房屋行情.及裝修費用估算! (二)購買法拍屋.(司法院有網站公告各地區法拍屋) (三)透過仲介人員.中人掮客或大樓管理員.介紹急著賣屋的屋主 (四)不管是透過仲介或直接找屋主.都要小心看屋.大膽出價(低價) (五)充足的資金及良好的信用(貸款必備條件) 三.坪數問題: (一)小坪數比較貴? 呵...多小?其實坪數大小是依照個人需求買賣.只是.大坪數的房子相對總價就比較高.而且公設坪數也高.買得起的人並不多.所以每坪單價就會降低.相反的.比較小坪數(通常以三房+車位最好轉手.在中部地區大概是30-50坪)總價較低.公設坪數也低.所以.每坪單價會比大坪數稍微高一點! |
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| 發言人：陳慧萍 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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| 發言人：神宗貓 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：翠竹 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 發言人：陳恆凌 |
你可以試試怎些網站, 資訊快又免費 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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