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南崁樂活 光纖網路社區 |
| 發言人：晴天哥哥 |
南崁樂活 光纖網路社區 鄰森林保育區 訴求高檔建材 【楊偉光╱桃園報導】桃園上南崁地區緊鄰羊稠坑與五酒桶山森林保育區，環境清幽。新成屋個案「樂活」，位於中山路108巷，社區緊鄰保育區大片綠意，且為中山路主幹道的「一巷住宅」，小環境鬧中取靜，全區配備光纖網路與豐富休閒公設，以高檔建材為訴求，社區質感佳。 獨棟雙併 上南崁地區有「小天母」之稱，為桃園的高級住宅區，「樂活」位於上南崁主幹道中山路巷內，居家環境單純且便利。 現場專案經理彭禹群表示，中山路沿線商家林立，日常採買相當方便，且社區緊鄰保育區，距離南崁完全中學僅100公尺，加上巷口就有公車站牌，可滿足社區住戶食衣住行育樂等各項生活需求。 零店面規劃 本案由兆順建設投資興建，基地面積約1000坪，全區共有3棟獨立建物，採獨棟雙併規劃；社區大門面對中山路108巷，基地前方臨路退縮，規劃禮賓迴車道，前棟1~2樓規劃休閒公設，門廳挑高7.7米，具備豪宅的氣勢，後棟1樓則規劃6戶住家，為零店面的單純社區。 除了各式動、靜態的休閒設施外，全區配備FTTB光纖寬頻網路，結合遠端安全監控、隨選視訊MOD，與階梯數位學院線上教育課程，打造南崁稀有的數位化社區，住家坪數30~47坪，以37~39坪的3房，與45~47坪的4房為主力，因採大坪數規劃，室內空間相當寬敞。 基本資料 單價：每坪13.5萬元 戶數：112戶 樓層：地上12樓、地下2樓 類型：大樓 坪數：30~47坪 公設比：25% 方位：各方位均有 停車位售價：平面車位65~75萬元 洽詢電話：(03)222-0638 資料來源：永泰峰地產 餐廳位於全室正中央，節省走道空間。 廚房配備喜特麗人造石檯面L型廚具，吊櫃配備嵌入式烘碗機，相當實用。 社區緊鄰萬坪森林保育區，且為主幹道中山路的一巷住宅，鬧中取靜。 主臥位於客廳同側，享受與客廳相同的通風採光條件。 戴秀玫 住商不動產 南崁中山加盟店副理 專家意見 戶數單純有利管理 上南崁一帶新成屋個案聚集，市場競爭激烈，不過，近期推出的個案，大多是200戶以上的中、大型社區，且大、小坪數混雜，社區住戶的素質並不整齊。「樂活」案有別於同區域內的集合式大樓社區，全區僅規劃112戶，加上以3、4房為主力，住戶單純有利於社區管理。 蘋果推薦 後棟1樓擁大庭院 本案將休閒公設規劃在前棟1~2樓，位於社區後側的C、D、E棟住家私密性高，且因基地周邊多為老舊透天，5樓以上戶別具有保育區景觀。此外，後棟1樓住家擁有住戶約定專用的庭院，其中以D2戶的庭院面積最大，後院與側院合計面積達50坪，增加不少使用空間。 |
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| 發言人：依卡 |
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| 發言人：小梓 |
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| 發言人：曾怡孜 |
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| 發言人：陳雅婷 |
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