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行政院訂定都市更新範圍內國有土地處理原則

發言人:蒙面騎士


行政院訂定都市更新範圍內國有土地處理原則
更新日期:2007/03/08 20:55

(中央社記者吳素柔台北八日電)行政院財經小組今天通過「都市更新範圍內國有土地處理原則」,將更新範圍內國有土地以大、中、小面積區分,一千平方公尺以上、佔更新總面積二分之一以上的大面積,以公辦更新優先處理。

行政院財經小組上午召開會議,下午由新聞局副局長易榮宗、經濟建設委員會副主委葉明峰、財政部國有財產局長郭武博對外說明。

行政院表示,都市更新為近來國內不動產市場熱門話題,考量都市更新範圍常夾雜國有土地,國有土地應配合都市更新,兼顧實施效益、國產運用效益及國庫利益,經多次開會研商,訂定上述原則。

「都市更新範圍內國有土地處理原則」規定,更新範圍內國有公用土地無公用需要者,應移交國產局依法處理;行政院核定的「加速推動都市更新方案」範圍內國有土地,應配合暫緩處分,提供地方政府以公辦方式實施更新。

上述處理原則將國有土地以大、中、小面積區分,大面積指國有土地合計達一千平方公尺以上,且國有土地面積佔更新單元總面積比例達二分之一以上,以公辦更新方式優先處理,否則依序辦理標售、讓售、領取現金補償或權利金。

中面積指未達一千平方公尺、比例達二分之一以上者,以標售為原則,無法標脫者,依序轉售、領取現金補償或權利金。

小面積指一千平方公尺以下、比例未達二分之一者,以讓售給民實施者為原則。

據統計,非屬「加速推動都市更新方案」勘選的都市更新案涉及國有土地案件數量有一百七十六件,以台北市一百三十八件最多,其次是台北縣三十一件;總面積為七十七點二二公頃,其中國有土地總面積約二十一點二二公頃。




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